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MEILLEURS VOEUX !

Les Jardins du Soleil  à Menton-  Livraison 2020

"Les Jardins du Soleil" le 6 Novembre 2019 

Présentation          "Les Jardins du Soleil" 

 

Limitrophe Roquebrune CM RPI propose "Les JARDINS du SOLEIL" à Gorbio 06500.

Dans un domaine privé de 12 000m² arboré d'essences méditerranéennes, où l'architecte a judicieusement implanté 7 villas jumelées de style "Eco-Design" distribuant 24 lots composés de 1 à 2 logements ou d'un triplex.  Vue ouverte en panorama sur le village de St Agnès. 

Une partie du domaine est en zone boisée classée suggérant la relaxation, la quiétude et où l'on côtoie la nature pour mieux appréhender les journées de travail. 

 

Il y aura au total 14 villas dont 12 composées de 2 logements, en rez-de-jardin des 2 ou 3 pièces de 45m2 à 59m² et au 1er et dernier étage les duplex de 84 à 99m². Ces duplex auront la particularité et le privilège d'accéder à leur terrain de plein pied (sauf 2 lots). Pour compléter, + 3 villas en triplex de typologie 5 ou 6 pièces de 130m2 au plancher répartis sur 2 niveaux +  combles aménagées. 

Chaque logement sera doté d'une terrasse prolongée d'un jardin voir d'une parcelle de terrain en restanques en zone boisée et classée.  De quoi rêver en toute zénitude !

 

C'est dans cet esprit de douceur que nous vous proposons de conceptualiser l'aménagement des espaces intérieurs avec des visuels en 3D optimiser. Ce service est trés apprécié. 

 

Un ascenseur desservira  5 lots distincts. Des stationnements rassemblés en 4 emplacements spécifiques ont été étudié afin de préserver le calme aux alentours des habitations. 

 

Le cahier des charges répond aux normes RT 2012 pour une meilleures économie d'énergie (classe A), normes électriques, normes acoustiques et thermiques permettant -sous conditions- l'octroi du PTZ, des Frais Notaires Réduits à 2.50%, des garanties biénales et décennales. Garanties d'achèvement, Dommage Ouvrage et garanties bancaires au promoteur. 

Ce domaine sera livré cette année 2020. 

 

Des prestations de qualité ont été retenues pour ce domaine privé, des salles-de-bains complètes avec sèche serviette, éléments sanitaires bac à douche extra plat , baignoire, robinetterie de marque, WC Suspendus, les 4 murs faïencés. Les sols seront dotés d'un carrelage céramic 60 X 60 mais aussi imitation bois suivant sélection au show-room, les murs des pièces de vie seront finis peints blanc. Climatisation réversible en zoning, cumulus thermodynamique, double vitrage et volets roulants électiques ou volets coulissants en façade comme prévu au PC. Un portail à l'entrée du domaine et visiophone sécuriseront l'accès ainsi que des luminaires discrets sur les chemin des parties communes. 

 

Quartier résidentiel agrémenté de maisons individuelles sur les collines et au pied du Gorbio. A 50m d'un arrêt de Bus et du Bus scolaire desseravnt les écoles de Carnoles et de Menton. A100m d'une l'école maternelle, à 1km d'une grande surface (intermarché par exemple), à 3km de la gare sncf et des commerces du centre ville de Roquebrune Carnoles.  Soit à 6mn des activités sportives plages du Solenzara et du bord de mer de la baie du Soleil . 

 

Etape actuelle

Le paysagiste effectue un défrichement équilibré des parcelles en zone boisée

Construction:  Hors d'Eau lots ABCD / Cloisonnement - Plomberie - élecricité EFGHiJ / Carrelage KLMN

Voirie et extérieur: Cuves de rétention d'eau et des VRD en cours

Personnalisation: Les TMA sont validées à 100%. 

 

!!! L'Accès du Chantier est Formellement Interdit au Publique !!!

Attention aux engins et machineries de type pelleteuses, camions toupies et présence d'une grue géante munie d'une flèche de 55mètres !

Visite du site sur rendez-vous uniquement en appelant 06 84 63 52 61 ou par email: rpi.commercial@riviera-promotion-immobiliere.com 

LOTS DISPONIBLE au 28 Septembre 2019

LOT  L1 -2 pièces 46m2 + Terrasse + Jardin Expo ESt ........................................ 240 000€

Un stationnement parking extérieur est prévu pour ce lot soit total de  258 500€.  OPTION

Direct sans agence

LOT N1 - 2 pièces 46m² + TErrasse + Jardin Expo ESt .....................................    248 000€

un stationnement parking extérieur est prévu pour ce lot soit total de 266 500€

Ce logement sera livré avec une cuisine avec electro ménager de base / Direct sans agence

LOT C1 - 3 pièces 51m² + Terrasse Expo Sud-Est .............................................    268 500€

un stationnement parking extérieur est prévu pour ce lot soit total de 287 000€

Ce logement sera doté d'une cuisine avec electro ménager de base/ Direct sans agence

LOTS L1-X1-i1 - Cave l'unité ...............................................................................       7 500€

LOTS S1 - Cave l'unité .........................................................................................      8 500€

LOT  XP - Parking Extérieur l'unité .......................................................................    18 500€ 

LOT  PC - Parking Couvert l'unité ....................................  22 500€. OPTION

LOT XG - Garage 2.50 x 4.90 l'unité ................................  29 500€ RESERVé

                                              

 

ETAPE ACTUELLE de l'avancement des travaux

JDS Janvier 2020 Les parcelles en parties boisées devant les villas K L M N

JDS 12 Décembre 2019 Les dernières tuiles sont en cours de pose sur les dernières toitures AB 

JDS 6 Déc 19 Les 2 dernières toitures sont en cours

JDS F Combles 6 Déc 19

Quand on parle de terrassement .... c'est sérieux !

JDS 8 Nov 19 La pelleteuse prépare le terrain pour les VRD ... 

JDS le 8 Novembre 2019 Après le dernier godet de béton, on décoffre ... et voilà ! 

JDS 6 Novembre 2019 Dernier godet de la dernière villa ! La villa A ......

JDS 25 Octobre 2019 Prépartion des banches des pignon des villas A et B

JDS 14 Octobre 2019 villa ABCDEF LA poutre dite "faitière" est posée lot D2

JDS 4 Octobre 2019 Les villas A B C D E F en ligne en cours d'élévation. La villa F précédée de la villa E recevoient l'attestation "HORS d'EAU" ! 

2 Octobre 2019 Coulage de la dalle haute R1 des lots A et B

JDS 20 Sept 2019 lots A B C D E F 

JDS 20 Sept lots A et B enfin le niveau R+1 

JDS 20 Sept 19 la charpente pointe son nez  lots E et F

JDS Aout 2019 Une vue des villas du haut ...

" les JArdins du Soleil" Aout 2019 à Gorbio 06500

JDS lot C1 Futur 3 pièces avec vue dégagée Aout 19

JDS lots ABC Aout 2019

JDS 13 Juillet lots A et B ! Ca pousse ....les 2 dernières villas 

JDS 13 Juiller lot K niveau combles ... On peut le dire , c'est super ! 

JDS 5 Juillet 2019 Enfin les fondations des lots A et B ! heureux ? OUi ! et ça se voit ! 

JDS 5 Juillet En RDJ du lot K avec cloisonnement

JDS 5 juillet 19 lot H2 R+1 

JDS 5 Juillet 19 lot G2 R+1

JDS 24 JUIN 2019 Plancher Haut R+1 terminés lot C D E F

JDS 14 JUIN 19 Les volumes se précises ! Ici future chambre sous toit .... Ce n'est pas fini, c'est en cours de construction ....

JDS 14 JUIN 19 Rez-de-chaussée d'un duplex avec la cloison d'une salle de bain... la 1ère

JDS 14 JUIN 2019 les 1eres cloisons sont en cours .... 

JDS 14 Juin 2019 lots CDEF 

JDS lot C1 en cours de construction

JDS MAI 2019 

JDS 25 MAI En RDJ d'un triplex

JDS MAI CArrelage imitation bien contrôlée

JDS MAI Faïences au choix en TMA..

JDS Faïences 

15 MAI 2019 Surprise ! Les premières références de Faïences sont arrivées !

JDS 15 MAI 2019 lot L1 - 2 pièces en RdJ

JDS 11 MAI 2019 Plancher bas RDC des villas CDEF avec l'entrée de l' ascenseur.

JDS 29 Avril 2019 ! On peut le dire ou presque ... Vue dégagée !

JDS 30 Avril iJ

JDS 29 AVRI 2019 Dalle plancher bas des lots CDEF

29 Mars 2019 Lots E et F 

8 Mars 2019 Dans un domaine arboré d'essences méditerranéennes, de style "eco-design" 

JDS 7 Fév 19 Lots i J et K

Janvier 2019 La 1ere poutre au faîte d'une des toitures, il y en aura au total 14. Rdv à la 14ème posée. 

2019 démarre sur les chapeaux de roues des camions bennes. En prépa, les fondations des lots A B C D E F ... Et c'est partie ! On Livre avant Noël ! 

JDS 15 Déc 2018 Vue sur le site avec les différentes étapes de constructions des lots G H i J K L M N .... On visite sur le site riviera-promotion-immobiliere.com pas sur le chantier  svp 

JDS 15 Dec 2018 Planchers hauts R+1  lots i2 et J. En premier plan la terrasse i2 !

JDS 24 Nov 2018 Le 1er pignon lot N2 est bétonné .... Fondations lots G H en cours mais avec la pluie de ses derniers jours ... on patiente !

JDS 17 Nov 2018 PLancher haut lot iJ 

JDS 14 Nov lots M1- 2 pièces et M2 - 4 pièces

JDS 14 Nov 2018 lots K L M N niveau R=1

Ca le fait ! 

Les murs grimpent .... la piste de danse aussi !!!

Ca ne rigole pas sur le chantier ! 

Fondations lots K L M et N

Les choses se précisent vraiment ! Les lots K L 14septembre 2018

Septembre 2018 premiers !murs de fondations en béton armé

Soit la grue est très large 55mêtres de flêche soit l'écran est trop petit ! Mais c'est impressionnant ! 1er Aout 208 

Emplacements A B C D et on continue à creuser .... ils ont attaqué la falaise ! Photo PLT

Impressionnant ! Photo PLT 

JUILLET 2018 ARRIVEE de la GRUE sur le terrain... encore quelques jours pour quelle soit entièrement montée. 

Elle arrive ....

Du coté colline, les emplacements A B C se précisent.

Vue générale 5 juillet 2018 

Encore quelques jours de séchage ......!

La pelleteuse est dan sl'emplacement du lot G

Emplacement des lots A et B au 29 Juin 2018

Emplacement des lots G H i et J au 29 Juin 2019

21 Juin 2018 

Emplacementd des  lots i et J

Juin 2018 Le 1er godet de l'emplacement lot i 

Encore deux trois coups de marteau et puis c'est bon !

On attaque la colline par lot A

EMPLACEMENTS des lots K L M et N Mai 2018

Février 2018 Marqueurs au sol par le géomêtre ! 

VISUELS 3D aménagement intérieur non contractuel

2017 Le TERRAIN AVANT la construction 

2017 "Les Jardins du Soleil"  Terrain avant les travaux 

2017 DEMARRAGE des TRAVAUX

2017 Défrichement

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