Etape "Hors d'Air" sur l'ensembe de toutes les villas, de A à N  ! 27 02 2020

Présentation          "Les Jardins du Soleil" 

Limitrophe Roquebrune CM RPI propose "Les JARDINS du SOLEIL" à Gorbio 06500.

Dans un domaine privé de 12 000m² arboré d'essences méditerranéennes, où l'architecte a judicieusement implanté 7 villas jumelées de style "Eco-Design" distribuant 24 lots composés de 1 à 2 logements ou d'un triplex.  Vue ouverte en panorama sur le village de St Agnès. 

Une partie du domaine est en zone boisée classée suggérant la relaxation, la quiétude et où l'on côtoie la nature pour mieux appréhender les journées de travail. 

Il y aura au total 14 villas dont 12 composées de 2 logements, en rez-de-jardin des 2 ou 3 pièces de 45m2 à 59m² et au 1er et dernier étage les duplex de 84 à 99m². Ces duplex auront la particularité et le privilège d'accéder à leur terrain de plein pied (sauf 2 lots). Pour compléter, + 3 villas en triplex de typologie 5 ou 6 pièces de 130m2 au plancher répartis sur 2 niveaux +  combles aménagées. 

Chaque logement sera doté d'une terrasse prolongée d'un jardin voir d'une parcelle de terrain en restanques en zone boisée et classée.  De quoi rêver en toute zénitude !

C'est dans cet esprit de douceur que nous vous proposons de conceptualiser l'aménagement des espaces intérieurs avec des visuels en 3D optimiser. Ce service est trés apprécié. 

Un ascenseur desservira  5 lots distincts. Des stationnements rassemblés en 4 emplacements spécifiques ont été étudié afin de préserver le calme aux alentours des habitations. 

Le cahier des charges répond aux normes RT 2012 pour une meilleures économie d'énergie (classe A), normes électriques, normes acoustiques et thermiques permettant -sous conditions- l'octroi du PTZ, des Frais Notaires Réduits à 2.50%, des garanties biénales et décennales. Garanties d'achèvement, Dommage Ouvrage et garanties bancaires au promoteur. 

Ce domaine sera livré cette année 2020. 

Des prestations de qualité ont été retenues pour ce domaine privé, des salles-de-bains complètes avec sèche serviette, éléments sanitaires bac à douche extra plat , baignoire, robinetterie de marque, WC Suspendus, les 4 murs faïencés. Les sols seront dotés d'un carrelage céramic 60 X 60 mais aussi imitation bois suivant sélection au show-room, les murs des pièces de vie seront finis peints blanc. Climatisation réversible en zoning, cumulus thermodynamique, double vitrage et volets roulants électiques ou volets coulissants en façade comme prévu au PC. Un portail à l'entrée du domaine et visiophone sécuriseront l'accès ainsi que des luminaires discrets sur les chemin des parties communes. 

Quartier résidentiel agrémenté de maisons individuelles sur les collines et au pied du Gorbio.

A 50m d'un arrêt de Bus et du Bus scolaire desseravnt les écoles de Carnoles et de Menton. A100m d'une l'école maternelle, à 1km d'une grande surface (intermarché par exemple), à 3km de la gare sncf et des commerces du centre ville de Roquebrune Carnoles.  Soit à 6mn des activités sportives plages du Solenzara et du bord de mer de la baie du Soleil . 

Etape actuelle

Le paysagiste a effectué un défrichement équilibré des parcelles en zone boisée

Construction:  Hors d'Air"  lots ABCD / Cloisonnement - Plomberie - élecricité EFGHiJ / Carrelage KLMN en cours / MN en cours bien avancé / M1-N1 C'est FAIT !

Voirie et extérieur: Cuves de rétention d'eau:  finie / Escaliers ascenseur R+2 en cours /

VRD: en cours

Personnalisation: Personnalisations des logements, les dernières TMA "Carrelage" et "Plomberie" sont validées à 100%. On ne change plus rien !

Les logements seront livrés respectant des plans validés suivant un concept d'aménagement intérieur unique pour chaque propriétaire ! 

!!! L'Accès du Chantier est Formellement Interdit au Publique !!!

Attention aux engins et machineries de type pelleteuses, camions toupies et présence d'une grue géante munie d'une flèche de 55mètres !

Visite du site sur rendez-vous uniquement en appelant 06 84 63 52 61 ou par email: rpi.commercial@riviera-promotion-immobiliere.com 

LOTS DISPONIBLE au 28 Septembre 2019

LOT  L1 -2 pièces 46m2 + Terrasse + Jardin Expo ESt ........................................ 240 000€

Un stationnement parking extérieur est prévu pour ce lot soit total de  258 500€.  OPTION

Direct sans agence

LOT N1 - 2 pièces 46m² + TErrasse + Jardin Expo ESt .....................................    248 000€

un stationnement parking extérieur est prévu pour ce lot soit total de 266 500€

Ce logement sera livré avec une cuisine avec electro ménager de base / Direct sans agence

LOT C1 - 3 pièces 51m² + Terrasse Expo Sud-Est .............................................    268 500€

un stationnement parking extérieur est prévu pour ce lot soit total de 287 000€

Ce logement sera doté d'une cuisine avec electro ménager de base/ Direct sans agence

LOTS L1 -  Patite Cave l'unité ................................................................      7 500€ Option 

LOTS N1 - CAve l'unité ..........................................................................      8 500€ Option

LOTS M1 - X1- Y1 - Grande Cave l'unité ...............................................      9 500€ Option M1

LOT  XP - Parking Extérieur l'unité .......................................................................    18 500€ 

LOT  PC - Parking Couvert l'unité ....................................  22 500€. OPTION

LOT XG - Garage 2.50 x 4.90 l'unité ................................  29 500€ RESERVé